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5月全國土地市場頻現地王樓市復蘇跡象明顯

2020-01-16 18:27:38来源:励志吧0次阅读

京沪住宅用地无一流拍

中国指数研究院最新发布的《5月60个城市土地市场交易情报》显示,5月土地市场“地王”频现,地块大幅超出底价成交成为亮点,一线城市地块流拍绝迹,市场全面复苏迹象明显

上海1—5月共推出住宅用地114.5万平方米,是去年同期推地量的近18倍;仅5月上海就推出6宗 8万平方米住宅用地,有5宗是上海本土企业竞得 宗地块成交价超出底价60%,其他 宗超底价29%

受商品房销售持续回暖和土地市场交易火爆等因素影响,北京、上海、广州、深圳等10个热点城市加大了住宅用地供应力度5月份全国住宅用地供应面积连续4个月增长开发企业也加大土地储备,土地市场全面复苏迹象明显

全国60个重点城市共推出住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)面积1400万平方米,环比增加7%,同比增加4%住宅用地成交面积1114万平方米,环比微降2%,同比增加99%

值得注意的是,北京、上海一线城市本月住宅用地全部成交,没有流拍现象而武汉、重庆住宅用地以底价成交为主,深圳本月没有住宅用地成交外,其他城市“抢地”大战随处可见,从而拉升了地块成交的溢价水平例如北京朝阳区广渠门外10号地挂牌价4128元/平方米,经过多轮竞价后,成交价格为14096元/平方米,成为北京新的“地王”

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